伊賀市玉瀧にある日本家屋です！天井や床などに大きな手直しは必要ですが、それを上回るの唯一無二のロケーション！これぞ田舎暮らしといったパノラマの田園風景が望めます！お隣は敷地から隠れるように建つ２軒だけでプライベート感も申し分なしのプチポツンと一軒家です！
三重県伊賀市玉瀧「田園風景を望む高台に建つ田舎暮らしな戸建」
- 最寄駅 －
- 間取 8DK
- 価格 －
- 土地面積 834.09㎡(252.31坪)
- 建物面積 127.16㎡(38.46坪)※1
| 物件名 | 三重県伊賀市玉瀧「田園風景を望む高台に建つ田舎暮らしな戸建」 | 築年月 | 1978年01月 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 8DK | 間取詳細 | 和6×4、和4.5×3、洋4.5＋納屋、倉庫等 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 127.16㎡ (38.46坪) ※1 | 土地面積 | 834.09㎡ (252.31坪) | 容積率 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 域外 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東3m 公道 接面3m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 洗面台 / 洗面所 / 洗面所独立 / 日当たり良好 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 汚水：汲取 電気：中部電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／JR草津線「甲賀駅」まで約6.9㎞、新名神高速道路「甲南IC」まで約4.8㎞ ◆固定資産税／別途必要 ◆延床面積／延床面積は母屋のみの広さで、離れ等の詳細は次の通りです。 離れ：①種類：居宅 ②構造：木造瓦葺平家建 ③床面積：16.52㎡ 納屋：①種類：物置 ②構造：木造草葺平家建 ③床面積：24.79㎡ 車庫：①種類：車庫 ②構造：軽鉄造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 ③床面積：29.15㎡ 物置：①種類：物置納屋 ②構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 ③床面積：11.06㎡ ※母屋以外の建物について、未登記建物を含め固定資産税評価証明書と登記簿との内容が現況と一致しないため、実際の面積等と異なる可能性があります。なおこれらの更正登記等はせずに現状のままのお引渡となります。 ◆畦畔又は里道について／敷地の一部が畦畔又は里道を取込んでおります。なおこの部分は昔から畦畔又は里道だったとのことですが公図上は個人所有となっております。 ◆離れと納屋について／離れと納屋は表題登記のみでかつ売主の曾祖父名義になっております。遡っての名義変更が難しいため、登記名義は変更せず、そのままでのお引渡となります。（使用に関しては問題ありません。） ◆再建築について：本物件は伊賀市条例制定以前の建物のため再建築が可能です。 ※1 建物面積区分：登記 【建築面積】127.16㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 |
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| 物件番号 | 2049 | 関連リンク | |||||||
～さらに詳しくご紹介～
伊賀市は、京都や奈良、伊勢を結ぶ奈良街道・伊賀街道・初瀬街道などの街道を有し、古くから飛鳥、奈良、京都などの都に隣接する地域として、また、江戸時代には藤堂家の城下町や伊勢神宮への参宮者の宿場町として交通の要衝としても栄えた町。
そんな伊賀市の北部に位置する玉瀧は、信楽焼で有名な甲賀市の信楽町や、伊賀焼の里として知られる丸柱にも近い。
田舎暮らしの移住先として人気の伊賀市の中にあって、特にのんびりした田園風景を残すのがこの玉瀧地区。そんな伊賀市玉瀧にあるので今回ご紹介する物件。
県道から脇に逸れる一本道を進むと現れる緑に囲まれた一軒家です！
何となく懐かしい雰囲気が漂う和の雰囲気のあるお家です！
離れは築年不詳ですの古民家仕様でお隣の車庫は近代的な電動シャッター仕様です！
納屋と言うには古民家的すぎる納屋も魅力的です！
理路整然と並んだお家が何となく可愛らしい雰囲気です！
母屋の前には緑が眩しい平らなお庭が広がります！
田舎っていいなぁ。。。
って思う田園風景が目の前に深く広く広がります！
綺麗に管理されたこちらも敷地の一部！
元々畑だったので菜園用地に良いかも！
母屋の和室の一室！
丁寧な造りが見て取れる中々良い出来の和室です！
要ご確認！！
本物件は室内の床と天井の傷みが激しいんです！こちらはホールの床。。。
湿気等でゆるくなっています。
雨漏りが少々あるようで天井が剥がれて抜けてしまいました。。。
原因は瓦のズレかもしくは破損ではとのこと。
修理で十分対応できる範疇です！
いかつい鉄骨の車庫も付いてます！
車庫だけじゃもったいないくらいです！
今や貴重ともいえる井戸も完備してます！
ポンプは自前でご用意くださいね！
※母屋の床と天井にかなりの傷みがあります！必ずリフォームが必要になります！
この点くれぐれもご確認いただきますようよろしくお願いいたします！
【間取り】
【敷地見取り図】
この物件のお問い合わせ先
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