和歌山県紀の川市貴志川町にある大型倉庫と家庭菜園付き古民家風の日本家屋です！南向きの母屋は南国和歌山らしく日当たり良好！丁度良い広さの家庭菜園のそばには井戸もあって水道代がお得です！趣味に活かせる大型倉庫は道路側に面しているため多少の音なら大丈夫かも！
和歌山県紀の川市貴志川町「大型倉庫と家庭菜園付き日本家屋」
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最寄駅
和歌山電鐵貴志川線 貴志
徒歩 27 分
- 間取 5DK
- 価格 －
- 土地面積 536.35㎡(162.24坪)
- 建物面積 112.85㎡(34.13坪)
| 物件名 | 和歌山県紀の川市貴志川町「大型倉庫と家庭菜園付き日本家屋」 | 築年月 | 1978年08月 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 紀の川市貴志川町前田 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | 和8、和6×2、和4.5、洋6＋倉庫等 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 112.85㎡ (34.13坪) | 土地面積 | 536.35㎡ (162.24坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 70％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（東7.8m 公道 接面22m）（南3m 公道 接面13m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / 収納 / 始発駅 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 汚水：汲取 電気：関西電力 ガス：個別プロパン ※汚水は汲取ですが、敷地内に公共桝設置済みのため、本下水との接続が可能です。（但し、別途接続工事費用等が必要。） ◆交通アクセス／和歌山電鉄「貴志駅」まで約2.1km、京奈和自動車道「岩出根来IC」まで約8.4㎞ ◆上記建物面積は母屋の面積のみになります。母屋のほか別途未登記の倉庫等があります。 ◆トイレやお風呂などの水回り設備関係はリフォームが必要です。（現況有姿にてお引渡しとなります。） ◆固定資産税：別途必要 【建築面積】112.85㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 |
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| 物件番号 | 2043 | 関連リンク | |||||||
清流「紀の川」の流域に開ける紀の川市。
大阪府と隣接する和歌山県北部に位置し、温暖な気候と水資源に恵まれ、「あら川の桃」を筆頭に、はっさくやいちごなど全国有数の果物産地でもある。
電車・駅舎デザインで著名な水戸岡 鋭治氏が手掛けた、檜皮葺の屋根に、ステンドグラスをはめ込んだ「目」や「口」の窓を猫の顔に見立て、また世界一有名なねこ駅長「たま駅長」がいることでも有名な世界にひとつの猫駅舎「貴志駅」があるこの紀の川市貴志川町にあるのが今回ご紹介の日本家屋。
立派な入母屋屋根の玄関が印象的なまさに日本家屋といった外観です！
春には綺麗な花が咲くであろう手入れされた庭から望む外観も雰囲気があって良い感じです！
母屋の裏側には家庭菜園としては十分な広さの菜園用地が付いてます！
日本家屋には青い空がとてもよく似合います！
印象的な鶯色の壁が目に留まる雰囲気のある玄関です！
凛とした空気が漂う和風テイスト満載の玄関！
そんな雰囲気をしっかりと演出する格天井！ちょっとした意匠が大きな違いを生み出します！
床の間の和室は得も言われぬ和の雰囲気を放ちます！
格式の高さをうかがわせる床の間の雰囲気もまた良い感じです！
細かい意匠にこだわった秀逸な日本家屋！こちらは奥の和室にある飾り天井です！
昭和な雰囲気が何とも懐かしい洗面台もまた魅力的なアイテムの一つです！
流しや台所と言った方がしっくりくるキッチンはまだ現役で行けそうです！
床の模様が何とも言えない雰囲気を醸し出します！
床の間の和室と対をなす昭和レトロな雰囲気がとめどなく流れる木調の洋室です！
煌々と灯す明かりが印象的なシャンデリア！
シャンデリアとは対照的に仄かに灯す明かりが良い雰囲気の鶴首の照明！
そんな照明器具に負けず劣らず個性を放つ床の模様にもぜひご注目ください！
古民家風の日本家屋である母屋とは対照的なRC造の離れの外観！
以前は作業場として使用されていたそうで、しっかりとした床がその名残を残しています！
離れにもう一つあるお部屋は事務所的な雰囲気があります！
雨漏りか何かの原因で照明器具がこのような状態に。。。
トイレは様式に変更していますが基本は汲み取りです。
但し下水ますは宅内まで引き込んであるので、接続工事をすれば本下水になります！
こちらは男性用トイレ。シンプルな構造なのでこちらは現役でいけそうです！
タイル張りの雰囲気がお風呂屋さんのようなバスルーム！
こちらも手直しが必要になります。トイレやお風呂は母屋に作り直してしまう方がおススメです！
お風呂のボイラーは年代の薪で焚くタイプですが、すでに使用はできませんのでガスなどに交換が必要です。
倉庫の外観は見事なトタン仕様！道路側に面してシャッターがあって便利です！
倉庫の入口。母屋との間にあって軒もあるので雨の日も安心です！
シンプルな木造でメンテナンスも楽ちん！広さも申し分なくDIYや機械いじりなど多様なご趣味にも対応できます！
お庭兼駐車スペース！お庭をいかす場合は倉庫前のスペースなどに駐車スペースを確保するといいです！
こちらがその駐車スペース候補地の小さい菜園用地！倉庫のシャッター前なので使い勝手も良さそうです！
こちらが本命の広い家庭菜園用地！結構な広さがあって趣味で使うには丁度良い広さです！
井戸もあって水道代の節約が期待できます！
前面道路は県道のため幅員に申し分なし！もちろん管理も安心ですね！
【間取り】
【敷地見取り図】
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