伊賀市諏訪にある平屋のリノベーション古民家です！広い土間にキッチンを配置したり囲炉裏部屋を新設したりと遊び心満載の再生済古民家です！お風呂は情緒ある信楽焼の湯舟を使用！322坪を超える広い敷地も魅力的！リノベーション済みの価値ある平屋の古民家物件です！
三重県伊賀市諏訪「伊賀の奥座敷に佇む囲炉裏のある再生古民家」
- 最寄駅 －
- 間取 6SLDK
- 価格 －
- 土地面積 1066.42㎡(322.59坪)
- 建物面積 174.87㎡(52.89坪)※1
| 物件名 | 三重県伊賀市諏訪「伊賀の奥座敷に佇む囲炉裏のある再生古民家」 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 6SLDK | 間取詳細 | 和8×2、和6×2、板の間、囲炉裏部屋、納戸 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 174.87㎡ (52.89坪) ※1 | 土地面積 | 1066.42㎡ (322.59坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 三方（東15m 公道 接面25m）（北6m 公道 接面34m）（西1m 公道 接面53m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 浄化槽 / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 照明 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面所 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / システムキッチン / オール電化 / リノベーション / 日当たり良好 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 下水：個別合併浄化槽＋単独浄化槽 電気：中部電力 ガス：オール電化 ◆交通アクセス／JR関西本線及び伊賀鉄道「伊賀上野駅」まで約5.5㎞、名阪国道「上野IC」まで約9.7km ◆延床面積等について／本物件は、現在未登記のため記載内容は名寄帳兼課税台帳を基に記載したものです。そのため建物等の現況と一致しない可能性があります。 ◆近隣施設／マックスバリュ上野小田店(スーパー)まで車約9分、ファミリーマート 伊賀三田店（コンビニ）まで車約7分、岡波総合病院まで車約17分、伊賀上野駅前郵便局まで車約7分 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法,砂防法 【建築面積】174.87㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 |
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| 物件番号 | 2038 | 関連リンク | |||||||
戦国伊賀忍者の故郷として知られる伊賀市。
京都や奈良、伊勢を結ぶ奈良街道・伊賀街道・初瀬街道を有し、古くから飛鳥、奈良、京都などの都に隣接する地域として、また伊勢神宮への参宮者の宿場町、交通の要衝として栄えた。
そんな伊賀市の北部に位置する諏訪地区は、きれいな水と澄んだ空気、四方を緑豊かな山々に囲まれた四季折々の風景が楽しめる伊賀の奥座敷。
そんな諏訪地区にあるのが今回の古民家。
2018年2月25日には、三田坂バイパスが全面開通し、JR伊賀上野駅まで約5.8km、車で約7分と交通の利便性が飛躍的に向上したところも見逃せないポイントである。
古き良きを感じさせる貫禄のある外観が印象的な平屋の瓦葺の古民家です！
白と黒とのコントラストが印象的な外観にあってひと際年季を感じさせる木製のサッシ！
年季の入った木製のサッシが日本家屋の雰囲気をより一層引き立てます！
軒下も丁寧に仕事がなされており、この古民家の素性の良さがうかがえます！
昭和レトロな雰囲気を醸し出す鶴首の玄関灯がなんともお洒落な雰囲気です！
何を育てるかはあなた次第！そんな家庭菜園用地も付いてます！
一度玄関をくぐれば趣のある土間玄関になっています！
土間も綺麗に化粧されており申し分ありません！
リビングスペースにつながる廊下ももちろん綺麗にリノベされています！
間接照明で一工夫！にくい演出ですね！
そんな廊下の傍らにはテーブル型の囲炉裏を配置した団らん用のスペースが設置されています！
キッチンが配置されたリビング＆ダイニング！
土間の清潔感が感じられる仕様になっています！
丸窓もいいのですが、四角い窓からは季節になると紅葉が眺められるんです！
大きなシステムキッチンを採用！後ろの棚も腰の高さですっきりとした印象です！
シンプルながらに高機能を誇るシステムキッチン！
広いシンクに食洗器、コンロは三ツ口のIHヒーターです！
こちらのタイルは保温性があるサーモタイル！寒い日も安心ですね！
再び玄関に戻って正面の和室！丸窓やオレンジ掛かった畳縁など、お客様をお迎えする場所としてはかなり良いのでは！
贅沢にも一枚物の式台！今後年季が入っていくのが楽しみですね！
床の間のある和室はやはり格式が違います！天袋や違い棚、書院がとっても良い雰囲気なんです！
派手さのないこの質素な感じが逆に印象に残りますね！
昭和を思い起こすには十分すぎるストーブと縁側のコラボレーション！
元々板の間だけあって木の雰囲気が他のお部屋よりも強く感じられます！
今までとは雰囲気ががらりと変わる洗面所！
タイルと思いきや、よく見るとそうじゃない！
レトロな色彩と細かい柄が何ともノスタルジックな印象です！
特に特徴的なのがこちら。信楽焼のお風呂。
開口部も広くまさに貸切露天風呂といった雰囲気です。
！
窓の外からこちらを眺めるタヌキの親子。
温泉宿に来た気分が味わえますね！
何かの役に立つわけではない信楽焼の狸たち。
その一見無駄なようで実はそうでない、このあいまいな空気感が何とも言えませんね！
離れも丁度いい距離感を保って建っています！
縁側の無垢の杉板はまだ真新しく、きっと新しい所有者と一緒に育っていく。
そんな自然の味わいが楽しめます！
珍しい竹細工の天井は必ず目が留まるはずです！
母屋に比べると豪華さは無いものの逆にすっきりとしたイメージの離れの和室。
そんな和室の外には季節柄うすい桃色とでもいうのか、かすかに色を付けた白い梅の花が咲きます！
ちょっとした自然に触れ合う、そんな田舎暮らしが楽しめる平屋の古民家物件です。
【間取り】
【敷地見取り図】
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