三重県伊賀市比土にある平屋古民家です。平坦な敷地には丁度良いサイズの倉庫と菜園用地がありのんびりした田舎暮らしのほかDIYや陶芸などの趣味を楽しむ別荘にも！近鉄大阪線伊賀神戸駅まで徒歩圏約6分の駅近古民家のため大阪や名張など近郊都市部へのアクセスも良好です！
三重県伊賀市比土「伊賀神戸駅徒歩圏の倉庫菜園付き平屋古民家」
- 最寄駅 －
- 間取 8DK
- 価格 －
- 土地面積 512.38㎡(154.99坪)
- 建物面積 202.63㎡(61.29坪)※1
| 物件名 | 三重県伊賀市比土「伊賀神戸駅徒歩圏の倉庫菜園付き平屋古民家」 | 築年月 | 1957年 ※2 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 8DK | 間取詳細 | 和8，和6×4、和4、和3、洋7.5、倉庫 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 202.63㎡ (61.29坪) ※1 | 土地面積 | 512.38㎡ (154.99坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | － | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南2.2m 公道 接面26m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 照明 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 洗面所 / 洗面所独立 / 利用可能駅 2駅利用可 / 始発駅 / ２世帯住宅 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 汚水：本下水（集落排水） 電気：中部電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／近鉄大阪線「伊賀神戸駅」まで約450ｍ、名阪国道「上野東IC」まで約10.1㎞ ◆附属建物有り／居宅：木造瓦葺2階建 103.77㎡、物置納屋：CB造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 25.57㎡ 便所：CB造陸屋根平家建 5.00㎡ ※前面道路の幅員等は、道路台帳を参考に現地で計測した数値のため誤差があります。 ◆固定資産税／約30,000円（令和2年度） ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：築月日は不詳です。 【建築面積】202.63㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 |
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| 物件番号 | 2029 | 関連リンク | |||||||
伊賀忍者の里として知られる伊賀市は、古くから伊勢神宮への参宮者の宿場町、交通の要衝として栄えた町。
そんな伊賀市の南部に位置する神戸地区は、里山に囲まれた自然豊かな農村地帯でありながら「穴穂の宮（神戸神社）」
をはじめ、国名勝「城之越遺跡」や、郡役所跡、丸山城址など多くの歴史的、文化的遺産を有する歴史とロマンを秘めた地区でもある。
また、現在においても伊賀市から大阪、名古屋への通勤、通学、買い物等の拠点「近鉄大阪線伊賀神戸駅」
があり伊賀市の交通の要所になっている。
そんな伊賀神戸にあるのが今回ご紹介する古民家。
母屋の前には広いお庭＆菜園スペースがあります！
のんびりした田舎暮らしを実現できるこの古民家、最寄り駅の「近鉄大阪線伊賀神戸駅」まで徒歩約６分の田舎には
珍しい駅近物件でもあるんです！
近鉄特急で名古屋まで約1時間20分、大阪まで約1時間5分と田舎にありながら優れた交通アクセスも魅力です！
母屋の隣には離れがあります。
プライベートな空間は離れで確保できる理想的な配置ですね！
そんな藩れの外観。
左右均等で緑のタイル張りの外観はどこかレトロな雰囲気があって可愛らしいです！
離れと母屋に囲まれた菜園スペースは広さも十二分！日当たりも良好です！
ブラウン系の色調で統一された落ち着きのある玄関。
玄関の隣の木製の窓が懐かしい昭和の雰囲気を感じさせます！
鮮やかな赤い郵便受けとのコントラストも良いですね！
一輪車のオブジェ。
と、言うわけではないでしょうが、何とも絵になる田舎の風景です！
軒も深くて綺麗な状態を保っています！
そんな軒の上の瓦にはおめでたい鶴と亀のレリーフがあしらわれた瓦が使用されています！
土間仕様の玄関。
腰板や丸窓など意匠が凝らされた雰囲気のある土間玄関ですね！
曲げた竹細工の細工が素晴らしい丸窓。
和の伝統工芸の素晴らしさが伝わってきます！
しっとりとした雰囲気の土間。
綺麗に土間はまだまだ現役です！
シンプルながら細かいところに細工がされた建具。縦横に流れる木目が綺麗ですね！
土間のすぐ隣の和室は珍しい４帖間のお部屋。
お客様をお通しするにはとてもいい雰囲気のお部屋です！
４帖間から奥の８帖間へと続きます！
格式の高さが出る床の間。和室の花形と言った雰囲気です！
掛け軸に置物に襖。
和のテイストたっぷりです！
南側に面する縁側の日差しは申す分無し！
少し傷みが見える約７帖のダイニングスペースは現役ながらも多少のリフォームが必要かも。
使い勝手の良いL字の大型のキッチン！
キッチンのすぐ裏手にある納戸スペース！
食材のストッカーや土の付いた野菜の洗い場など使い勝手があります！
モルタルの流しの昭和感がたまりません！
少し年季の入った洗面脱衣所は広めで使いやすいです！
お風呂は現役で利用できますがリフォームがおススメです！
洋式のトイレの他、和式のトイレなどもあります！
離れには和室が２間あります。こちらは床の間のある和室。
この古民家のもう一つのおススメである立派な倉庫！
倉庫の手前には広い駐車スペースと菜園用地もあるんです！
倉庫内部はまるで映画のセットのような雰囲気！
広さも十分で趣味のスペースとして最適です！
【間取り】
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